本文摘要:8月17日晚,泰禾集团发表了2018年半年报,业绩良好,主要经营指标稳步增长,财务和债务指标持续改善,资产规模持续扩大。

8月17日晚,泰禾集团发表了2018年半年报,业绩良好,主要经营指标稳步增长,财务和债务指标持续改善,资产规模持续扩大。半年报数据显示,去年升级千亿军团后,泰禾总资产规模继续实际扩大。从2017年底的2064.20亿元,上升到2355.53亿元,2016年的数字为1233.65亿元,2015年为847.82亿元。

营业收入126.88亿元,比上年增长42.1%的纯利润13.59亿元,比上年减少52.58%的母公司所有者纯利润9.83亿元,比上年增长22.4%的母公司非纯利润10.73亿元,比上年减少55.45%。总资产和主要经营指标稳步增长,意味着泰禾整体实力大幅提高,外用风险能力明显增强。在债务指标方面,上半年公司资产债权率为85.67%,比年初上升2.16个百分点,清洁债权率比年初也大幅上升102.76个百分点,公司出现杠杆利益,财务指标持续改善,债务水平越来越现实。上半年,面对房地产行业日益不利的融资环境,泰禾进行多元化的融资手段,申报发售各类融资产品的金额共计276.5亿元,其中125.5亿产品已获得主管部门无异议信,另有151亿元产品已在主管部门审查过程中。

值得注意的是,与这些融资产品相关的资产位于二线热点城市,体现了泰禾集团耕作二线的地区战略、优质产品质量和实用房地产运营能力,得到了资本市场的充分接受。今年上半年,泰禾以收购和拍卖方式提供土地8张,追加土地面积157.02万平方米。

这些土地集中生产在一二线城市和主要经济繁荣地区,外用风险能力强。泰禾已经全面转移到收购多的阶段,土地成本接近公开市场。从年报相关内容来看,泰禾核心竞争力之一的泰禾战略效果显着。

由于泰禾的多样性布局和房地产主业协同效应,泰禾多个地区项目热卖,收益和毛利大幅增加,毛利率约为33.24%,属于房地产企业高水平。下半年,泰禾厦门湾、广州庭院、福州庭院、深圳金尊府等众多项目相继上市,市场对泰禾集团的销售持续充满期待。值得注意的是,泰禾前行千人计划打造人才升级,大力引进和培养高素质高端人才,优化人才梯队。

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